广州原房东直租！天河长湴一楼厂房1800平出租！基地空地标准厂房单层地铁主干道（实地看房）
一、项目基本参数
| 房源亮点 | 天河长湴新出一楼厂房1800㎡，位于成熟工业园区内，园区内部道路宽敞，空地充足，大货车可直接进园装卸货。厂房格局方正，空间利用率高，采光通透，水电消防配套齐全。地处天河城区，周边生活配套完善，招工留人便利，可整租使用，适合都市型生产、仓储、设备调试企业快速入驻 |
| 基础参数 | 建筑面积：一楼1800㎡物业类型：一楼标准工业厂房园区配套：院内硬化空地充足，停车位充足，24小时园区安保管理配套：工业水电齐全，消防验收合格，证件齐全租赁方式：整租，实地看房，租金面议 |
| 位置与交通 | 天河长湴片区，临近主干道，靠近地铁，员工通勤便捷。衔接智慧城、龙洞板块，物流出行顺畅，珠三角发货便利。周边科创、商贸企业聚集，生活餐饮配套齐全 |
| 适合行业 | 优先适合：电商仓储、设备存放调试、仪器组装、五金配件、货物中转；也可做检测、办公仓储一体化，不适合重污染生产加工 |
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