北环路50697平5881万定向电子设备制造，东莞生态园2026WT105工业用地挂牌
东莞生态园2026WT105工业用地挂牌 北环路50697平5881万定向电子设备制造
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东莞市自然资源局发布2026WT105国有建设用地使用权网上挂牌出让公告：地块位于东莞市生态园北环路西北侧，用地面积50696.82平方米，为M1一类工业用地，出让年限50年，起始价5881万元，产业类型限定其他电子设备制造，固定资产投资强度不低于10651元/平方米，为松山湖科学城片区补强电子制造空间
| 地块编号 | 2026WT105 |
| 地块位置 | 东莞市生态园北环路西北侧 |
| 用地面积 | 50696.82平方米（约76亩） |
| 土地用途 | M1一类工业用地 |
| 出让年限 | 50年 |
| 容积率 | 2.0≤R≤3.5 |
| 起始价 | 5881万元 |
| 投资强度 | ≥10651元/平方米 |
| 产业类型 | 其他电子设备制造 |
| 开发建设期 | 3年（2027.11.28前开工） |
地块概况
经东莞市人民政府批准，东莞市自然资源局、东莞市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让2026WT105宗地。地块位于东莞市生态园北环路西北侧，用地面积50696.82平方米（约76亩），土地用途为M1一类工业用地，出让年限50年，容积率2.0至3.5、建筑密度不超过50%
该地块起始价5881万元，报价增幅100万元，产业类型限定其他电子设备制造，固定资产投资强度要求不低于10651元/平方米，宗地周围基础设施达到三通、按现状出让，开发建设期为3年，须在2027年11月28日前开工、2030年11月28日前竣工
区位与产业
东莞生态园是松山湖科学城拓展与先进制造外溢的重要承载地，与松山湖、寮步、东坑、常平联动紧密，新一代信息技术、智能装备、电子信息产业链配套优势突出。北环路西北侧所在片区为生态园连片产业腹地
作为工业「标准地」出让，该地块设置了亩均投资、产值与税收考核爬坡指标，体现东莞以地选产、提质增效的供地导向，为电子制造项目提供稳定的高标准空间
招商与启示
其他电子设备制造是东莞电子信息产业的重要配套环节，定向供地有利于补强松山湖科学城片区的电子制造与硬件产业链，承接研发成果就地转化
对有意在东莞生态园布局电子设备制造、硬件配套与电子信息上下游的企业与项目而言，可关注东莞市公共资源交易中心挂牌信息及园区招商动态，结合产能规划参与竞买、对接政策资源
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来源：东莞市自然资源局 | 原文链接
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