广州南沙开建生物医药产业园厂房出租 单层1750至3300平层高6.7米（实地看房）
开建 · 生物医药产业园位于广州市南沙区横沥一纵路，落在南沙生物医药与健康特色标杆工业园区、南沙生命健康价值园区范围内。项目用地面积约 4.9 万平方米，总建筑面积约 15.1 万平方米，其中可售面积 9 万平方米，主力产品为单层约 1750 至 3300 平方米、层高 6.7 米、荷载 1.2 吨的高标准生产研发厂房
一、项目概况
开建 · 生物医药产业园由广州南沙科技产业发展有限公司作为实施主体，是南沙区首个由区属国企打造、可租可售的高标准通用性生物医药园区。用地面积约 4.9 万平方米，总建筑面积约 15.1 万平方米，整体规划建设 7 栋生物医药通用高标准厂房、2 栋智慧厂房（产研车间），以及配套行政办公与生活服务设施
二、区位及交通
园区地处粤港澳大湾区核心交通圈，紧邻南沙港快速和广澳高速，约 18 分钟到达地铁十八号线横沥站与万顷沙站，约 20 分钟到达南沙站，15 号线及 38 号线规划中
南沙站：14 台 29 线，枢纽规模超白云站（11 台 24 线），与广州南站（15 台 28 线）比肩
横沥、万顷沙地铁站（十八号线）：万顷沙 ↔ 广州东站约 30 分钟直达市区，中途停靠番禺广场、南村万博、冼村等节点
班车接驳：金州地铁站、横沥地铁站、义村公交车站 ↔ 开建 · 生物医药产业园，上下班有专线摆渡
三、主推产品
作为首个由区属国企打造的高标准通用性厂房，园区由国药设计院按生物医药产业规范、医药工业洁净标准专业规划设计，适配生物医药研发、中试、生产全链条的入驻需求
四、专业生产研发配套
五、生活配套
园区内建有全面的办公及生活配套，包括员工餐厅、餐饮包间、公共会议室与立体停车库，让企业人才轻松入驻、安心经营
六、开建集团介绍
广州南沙开发建设集团是广州南沙开发区管委会和广东省财政厅出资组建的区属国有一级集团公司，以全方位服务南沙改革发展大局为宗旨，以贯彻落实区域战略意图为导向，在区域经济发展中发挥国企主力军作用，致力成为一流的城市和园区开发运营综合服务商
七、看房前建议先问清四件事
1、租还是售：本项目可租可售，需先明确意向为租赁还是购买，两类流程与税费差别较大
2、洁净等级：生物医药中试与生产对洁净车间等级要求不同，确认可改造区间与报批路径
3、配套到位：核实污水处理站处理能力、甲类仓容量、蒸汽与天然气开口条件
4、面积与层高：单层 1750 至 3300 平方米可整层或灵活分割，建议按产线排布实测柱网
本文由项目方提供的招商资料整理，用于产业载体信息介绍，不构成投资承诺。可租可售范围、面积分割、价格与交付时间以园区运营方与承租方正式签署的协议为准，图片为项目规划效果图
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515;
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