发布日期：2026-10-08　|　所在区域：白云区龙归街道

白云区龙归街道空港大道旁一处单层平层厂房仓库放出，建筑面积750平方米，月租9000元（约0.4元/平方米/天），首层层高5米、方正实用采光好，配300KVA独立配电、电费便宜，紧邻主干道与高速口、可进货柜，车位充足、园区形象好，大小可分租，随时入驻

园区实景示意图，仅供参考

一、项目概况

标的为龙归地铁站旁的单层平层仓库/厂房，面积750平方米，标准层高5米，平面方正、采光面宽，没有柱子遮挡的中段大开间，既能做轻型加工与组装，也能直接改成电商仓与展厅仓。电力上独立配300KVA，电费可对公、单价便宜，对需要烘箱、空压机、冷热机的五金加工与包装企业，独立表计能避免与园区其他主体分摊账单产生的争议。位置是这宗标的另一大卖点：紧邻主干道与高速入口，可进货柜，园区周边工业氛围浓厚、生活配套齐全，招工容易，车位充足停车无障碍；750平方米的大小正好卡在中小微企业的甜蜜点——按0.4元/平方米/天计月租9000元，一条小产线加一个成品仓就能铺开，试错成本远低于整院整栋，面积可按实际使用分区灵活分租

二、区位与交通

龙归街道地处白云区东北部、紧贴白云国际机场与空港经济区，空港大道横向连接人和、太和与机场方向，经机场高速、广从公路、京广快速可快速进入广州中心城区，龙归地铁站（14号线）让员工通勤直达越秀、天河方向，对需要频繁对接客户与总部的制造企业通勤友好。片区内主干道路面宽、大车可进，周边工业集聚、上下游配套齐，物流快递与货运站点密集，对日发货量在数百到数千单的电商与快消品类，出厂即上路、上路即高速的动线能把退件与补货时效压到实惠

三、产业配套与招商政策

白云区把龙归、人和、太和一带纳入空港经济区辐射范围，重点承接航空制造、生物医药、高端装备与临空物流等业态，同时保留大量成本友好的小微工业载体支撑本地就业。落户企业可申报白云区产业扶持资金、技术改造补贴、小升规一次性奖励与稳岗补贴；专精特新与高新技术企业认定有区级配套奖励。临空经济区的报关、保税与航空物流服务对出口加工企业有实质便利，做跨境备货与空运出口的企业可对接空港通关平台。租赁型小微项目通常可走"先租后谈"的服务路径，证照办理与消防备案由镇街层面协调推进

四、适合入驻行业

适合电商仓与直播发货仓、机械与五金加工、电子组装与线束、包装与纸品、汽配小批量件、家具与展柜、冷库前置与冷链周转（小型）、区域配送分拨等。750平方米单层配独立电的可分租平面，是初创制造与小微电商更适合的第一站载体

广州厂房土地租售选址咨询｜园区产业招商｜招商热线：13524678515（微信同号，欢迎来电预约实地看房）

本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异

扫一扫关注公众号