佛山顺德大良五沙工业园10万㎡厂房出租，一楼10米牛腿货梯金刚砂地面（实地看房）
佛山顺德大良新城区五沙工业园一处超大规模标准园区厂房对外招租，出租总面积约10万平方米，单层面积6000至15800平方米、单栋面积20000至40000平方米，厂房均为1至3层，一楼高10米并在7.5米处设牛腿，2至3层层高6米，丙二类消防，租金10.5元每平方米每月，适合需要超长产线与大批量分租的制造企业
佛山现代产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
体量与排布逻辑
10万平方米的出租体量在顺德中心城区极为稀缺，厂房单栋面积20000至40000平方米、单层层面积6000至15800平方米，这样的面宽尺度是给超长产线准备的——一台自动化装配线的长度常在百米量级，普通厂房的单跨根本排不下，必须靠这种大面宽单层厂房解决。厂房长度做到160米，意味着一条线可以从原料入口一直铺到成品出口，中途不需要转折
佛山标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
结构与消防配置
一楼高10米并在7.5米处预留牛腿，可以直接架行吊而无需再打基础，对需要重型吊装的注塑、压铸与钣金产线是硬指标；2至3层层高6米，适合做轻型装配与立体仓储；丙二类消防可存放丙类物品，是大多数工业物料的安全等级。容积率只有2.0，留出的空地很大，大货车可原地掉头，避免旺季排队倒车的隐性成本
佛山智能制造车间实景示意图（图文无关，仅供参考）
硬件细节
园区配置4台5吨专用货梯且梯内已做钢板防护，楼上已做连廊连接，楼与楼之间设连片雨棚，上下货不受天气影响；水、电、天然气均已进车间，金刚砂地面已做硬化，现成卫生间与现成水电装修，企业进场基本只需装设备。配电按需分配，对企业扩产增容的容忍度高。这些细节看起来琐碎，却直接决定了投产首月的磨合成本
区位与适配建议
大良是顺德中心城区与电子信息、数字经济集聚地，五沙工业园靠近广珠城轨顺德站方向，对接广州、中山方向通勤与物流便捷，周边商务与生活配套成熟，便于企业招才引智。该房源适配三类企业：一是需要百米级超长产线的大批量制造企业；二是做园区化仓储配送、需要大面宽月台雨棚的物流主体；三是想把现有多个分散点合并到一个园区的整合型企业。若所需仅一两千平方米，10万㎡园区可通过分租切分解决
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解佛山各区（南海、顺德、禅城、三水、高明）及粤港澳大湾区其他城市的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
联系人：园区产业招商 联系电话：13524678515
免责声明：以上内容来自公开渠道整理，仅供参考，不构成投资建议。具体信息请以实地勘察为准。
文章发布：2026-10-08 ｜ 招商热线：13524678515
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515;
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明：本文由中国园区产业招商网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 13524678515 仅微信
