一、基础面积参数总建筑面积：1066㎡▫办公区域：400㎡精装隔断办公室，前台、独立会议室、员工办公区一应俱全，采光通透，商务接待体面大气▫生产车间：667㎡高标准无尘洁净车间，现成净化系统、风淋设施，车间格局方正、动线合理，地面耐磨防尘，洁净环境达标，省去高额无尘车间改造费用，接手即可投产二、区位核心优势地处宁波高新区产业核心区，高新企业集聚，营商政策利好。

主干道通达全城，临近货运出入口，大型货车进出、货物装卸便捷。

周边配套成熟，员工食宿、招工便利，物流运输高效省心。

三、硬件配套亮点1. 消防设施齐全，正规消防验收通过，可配合办理环评、生产资质。

2. 水电管线布局完善，配电充足，可适配精密加工、电子组装、医疗器械、光学配件、美妆食品分装等洁净类生产行业。

3. 园区封闭式管理，24小时安保值守，停车位充足，日常运营安全规范。

4. 生产区与办公区物理分区，互不干扰，办公研发+车间生产一站式整合，提升企业运营效率。

四、租赁说明房东直租无中介差价，租金面议，租期灵活可谈。

厂房目前空置，随时实地勘察、即时进场装修投产。

适合行业：电子元器件、精密仪器、医疗器械、化妆品、食品加工、实验室检测、半导体配套等对生产环境有洁净要求的企业。

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