格创·芯谷由珠海高新区与格力集团在北围片区携手打造，是珠海高新区重点建设的5.0产业新空间标杆项目，也是全市容积率蕞大、层数蕞多、层高蕞高、施工蕞复杂的5.0产业新空间项目。项目总投资约10.47亿元，集生产、生活、生态为一体，致力于打造花园式产业园区。

项目占地面积约5.17万平方米，总建筑面积约24.7万平方米，容积率达4.0。产业单元层高可达10米，楼层荷载可达2吨，生产线直线长度可达170米，可充分满足半导体、集成电路及高端智能制造企业的定制化生产需求，是珠海"工业上楼"的示范样本。

项目紧抓深中通道、深珠通道（规划）红利，瞄准智能制造、集成电路等产业集群，配套产业工人宿舍、高级人才宿舍、运动场、智能餐厅等完善的生活设施，为承接深圳产业外溢、服务优质产业项目"落地生根"提供高品质空间。

位置：珠海高新区北围片区（深珠合作示范区核心地带），紧邻深中通道、深珠通道（规划）落脚点及南沙至珠海城际轨道（广州地铁18号线延伸段）。

项目距离珠海北站仅约700米，依托城际轨道可快速通达广州、中山等地；毗邻广澳高速等高速路网，深度衔接深中通道，承接深圳产业外溢的区位价值突出。周边拥有文园中学礼和校区、礼和小学等优质公共服务配套，宜业宜居。

项目定位半导体与集成电路、智能制造、新一代信息技术等珠海重点产业集群，重点发展智能制造、集成电路、医疗器械、新能源、新材料等产业方向，构建"众创空间—孵化器—加速器"全链条培育体系。

截至2023年一期交付，项目已签约入驻项目20个，签约面积18.63万平方米，预计总投资36.2亿元，达产产值约60亿元。以下为代表性企业（以园区官方公布为准）：

格创·芯谷是珠海高新区与格力集团联合打造的高品质5.0产业新空间，地处深珠融合前沿的北围片区，紧邻深中通道、深珠通道（规划）落脚点，是承接深圳半导体与集成电路、智能制造产业外溢的首选载体。

项目以"工业上楼"理念为高成长企业提供可定制、可扩展的标准化厂房，配套完善的产业工人与人才公寓、运动、餐饮等生活设施，让企业真正实现"拎包入住、拎机投产"。格力集团更可依托超873亿元产业基金集群，为入驻企业提供全生命周期融资支持。

我们诚邀半导体与集成电路、智能制造、新一代信息技术等领域的优质企业扎根格创·芯谷，共享珠海高新区高质量发展与深珠融合的时代机遇。