上海青浦华新新协路钢结构厂房出租 净高14米带行车配电2000KVA 8000平500平起租0.95元

净高14米的钢结构单层厂房，在上海全域的存量供给中都属于稀缺品类。青浦华新新协路与纪鹤公路交叉口这处独门独院房源，把14米净高、2000KVA配电、5吨地面承重与行车配套集中在同一栋建筑内，同时把起租面积压到500平方米，形成了高规格与低门槛并存的少见组合。

14米净高与17.5米进车的硬件底盘

建筑为钢结构体系，柱网10米乘24米，大跨度带来的完整平面对自动化立体库、桁架机械手与大型组装线极为友好。净高14米意味着高位货架可做到八层以上，同等占地条件下的库容量较常规9米库房提升明显；配套行车让重型工件的厂内转运不依赖外部吊装资源。地坪为环氧材质，地面承重5吨每平方米，重载叉车与运输车辆可全场通行。

物流条件同样突出，蕞大可进车长17.5米，标准长挂车能够直接驶入厂区完成装卸，不必在厂外二次倒驳。防火等级为丙类并配备消防栓系统，配电量2000KVA可支撑高能耗工艺与大功率设备集群同时运转。厂区为独门独院形态，配办公室与食堂，管理与生产在同一围墙内完成闭环。

证照齐全与500平方米起租的双重弹性

证照方面，土地证、土地租赁协议、消防证与验收报告、竣工验收备案、产证五项齐备，属于标准104地块合规载体，租赁无税收要求，对尚在成长期、税收贡献尚未成规模的企业相当友好。原房东直租，中间环节少，商务条款的协商空间更大。

8000平方米的总量支持整租，也可从500平方米起分割承租，适用于仓储、轻加工、分拨中心、堆场、研发办公与文创展厅等多种业态。华新板块位于青浦东北部，距虹桥国际机场约18公里、距上海市中心约28公里、距外高桥港口约45公里，空运、市区配送与海运出口三条通道均在合理半径内，是青浦承接虹桥外溢产能的核心承载区之一。对于既要高净高又要合规资质的制造与物流企业，这类载体的替代选项并不多。

【招商热线】13524678515（微信同号），上海青浦厂房租售与园区招商实地考察预约请提前联系。

园区产业招商

专注长三角产业园区厂房、仓库、办公、土地招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

扫一扫关注公众号