西安（成城网）鄠邑区沣京工业园900平独院带空场地诚意出厂房出租独门独院标准厂房多层主干道

三、业态限制极少，适配行业极广仅禁止高污染、高噪音、刺鼻异味类行业，其余绝大多数行业均可入驻，可对接环评，适配类目全覆盖：1.各类轻型机械加工、五金组装、零配件加工、设备组装、钣金加工、门窗加工、全屋定制、木工加工、包装纸箱、塑料制品、线缆加工、模具加工；2.电商仓储、快递分拣、物流中转、货运配送、原材料仓储、成品库房、冷链仓储、物资囤货；3.新能源配套、充电桩场站、设备存放、工程器械停放租赁、建材堆放、砂石分装、管材加工；4.商贸公司总部、生产型企业驻地、小型加工厂、分装分装、食品分装（非重油烟）、花艺加工、文创加工、直播间仓储一体；5.汽修维保、设备维修、模具打磨、仪器组装、劳保用品加工等上百类业态。四、厂房优势：厂房紧邻中通快递分拨站点，零距离物流配套，做电商发货、快递分拣、货品打包、小件中转拥有天然优势，无需远距离拉货对接，发货效率高、物流成本更低。 鄠邑京昆高速口｜沣京工业园900㎡独门独院厂房整体出租 可现状可自建 业态宽松一、厂房位置： 厂房坐落鄠邑高速出口旁·沣京工业园区内，出门直达京昆/西汉高速口，主干道宽阔平整，半挂车、厢式货车自由进出、院内原地掉头、装卸货全程无忧；距西安主城区通勤顺畅，货运发往全省及省外效率高，招工便利、园区配套成熟。二、面积：总占地900㎡纯独院，无共用、私密性高 1.建面350㎡现成厂房+一体式办公楼，不用额外花钱搭建办公区，一楼可做生产加工、仓储备货，二楼可做老板办公室、员工会议室、接待展厅、员工宿舍、库房储物，格局方正、采光通透，拎包即可入驻投产，省去装修改建大额成本；2.院内空地700㎡硬化场地模式1：现状直接出租空地自由使用，可做大型货车停靠区、货物堆放区、叉车周转区、员工停车场、设备露天摆放区、原料成品分区存放，院内空间充足，不会出现车间堆货拥挤、门口占道卸货的痛点；院内自带充电桩，新能源货车、工程车、私家车充电全覆盖，做物流、新能源配套、电商仓储极度适配；市政自来水入户、三相电已全部配齐到位模式2：空地按需定制搭建厂房700㎡大院可完全按照客户生产需求，定制搭建钢构厂房、彩钢车间、仓储大棚、雨棚、隔断车间、原材料库房，大小、层高、开间全部按需规划。 欢迎来电咨询或实地考察，我们将为您提供专业服务。