切换城市 上海：嘉定 松江 闵行 青浦 浦东 宝山 金山 奉贤江苏： 盐城 苏州（常熟 太仓 昆山 吴江 相城） 南通 宜兴 镇江 泰州 靖江 扬州 扬中 丹阳 常州 无锡 南京 徐州浙江： 嘉兴（嘉善 平湖 南湖 桐乡 海盐 秀洲） 杭州 湖州（德清 南浔 长兴） 宁波 绍兴 台州 衢州 金华 温州 安徽： 合肥 芜湖 滁州 马鞍山 六安 淮南 宣城 中部： 南昌 郑州 洛阳 新密 武汉 宜昌 襄阳 重庆 成都 德阳 长沙 株洲 湘潭 西安 京津冀鲁： 北京 天津 廊坊（固安 香河 大厂 永清 三河 霸州）保定（涿州 涞水）太原 晋中  沈阳 济南 济宁绵阳 石家庄 沧州 唐山 潍坊 德州 威海 烟台 青岛 珠三角： 广州 东莞 江门 惠州 肇庆 中山 佛山 清远 福建：福州 漳州 泉州 龙岩 西南：昆明 南宁 华北：沈阳 大连 海外园区：印尼 泰国 越南 柬埔寨 马来西亚 新加坡 墨西哥 荷兰 美国 地产商：灯塔瓴科 中南高科 华夏幸福 联东U谷 万洋 均和 平谦迈高咨询热线：400-0123-021
当前位置：首页 > 新闻中心 > 正文内容

住建部发布新规，企业拿地门槛更高

招商引资葛毅明135246785153年前 (2023-07-05)新闻中心1534

6月25日，自然资源部正式发布《自然资源部关于发布<工业项目建设用地控制指标>的通知》（下称《控制指标》），新修订规范正式启用。

01

新《控制指标》有哪些变化？

1．研发配套额外增加15%，取消「不得分割转让」

2．扩大适用范围

3．取消绿地率指标

4．上调固定资产投资强度

左图为 2023版 ，右图为2008版


5．提高工业用地准入门槛


左图为 2023版 ，右图为2008版

左图为 2023版 ，右图为2008版

02

为什么新修《工业项目建设用地控制指标》？

工业项目建设用地控制指标作为一种政策标准，是落实节约优先战略的重要手段。

在原《控制指标》实施15年的实践基础上，国家立足当下时代工业发展诉求及问题，总结地方经验并充分考虑地区发展差异，新修订了《工业项目建设用地控制指标》。
1.加强工业用地节约集约利用
随着我国工业化进程进入“加速度”，工业土地的需求也随之不断增加，工业用地供给的紧缺性矛盾变得更加突出。然而，稀缺的土地资源和工业用地要素指标区域分配不平衡，让企业长期面临拿地难、拿地周期慢等问题，严重制约产业发展。因此，须通过提高用地标准控制指标来提升工业用地单位面积利用效率和产出水平，促进工业用地利用粗放浪费问题的解决。
2. 支持先进制造业和战略性新兴产业发展
在产城融合的发展导向下，先进制造业和战略性新兴产业发展需通过产业用地的多功能复合利用，形成“产、城、人”紧密结合的多样化城市空间。各大城市纷纷探索、出让和实施创新型产业用地政策，并结合存量工业用地升级改造、城市更新等积极推进，但真正预防“房地产化”，还是需要加强工业用地的政策监管。
3．加强存量工业用地挖潜
全国的产业园区都存在一些普遍性的问题：土地利用率有待提升，“宽打宽用”“闲置低效”等土地粗放利用现象一直存在。为了破除“二八效应”，应该首先摸底、摸清低效闲置土地规模，通过多种方式清理、盘活闲置、低效用地，以此来提高产业集聚区用地效益。
尽管国家统一新修编《控制指标》，但是各地在执行过程中还是要结合本地实际情况，只须满足控制指标，推荐性指标的控制值要结合本地区城乡经济发展水平，兼顾大中小企业投入产出状况。
现在政府对于产业要求趋于更加严格，非常重视产业发展，所以就当前形势来看，《工业项目建设用地指标》调整是中央对产业布局的头部步。

关注公众号：园区产业招商

自动加入产业地产交流群


END

中南高科-服务中国制造业的超级平台

精工细造 臻品呈现

从初见，到对话

持续深耕，共同生长

就爱这城市，也会一直爱下去

 ——????? ??-????——

?沈阳地区已四子落地

与城市的故事未完待续



聚势赋能 融合共赢

200+自持园区成功招商经验

80+城市驻点/10000+招商人员

——?灯塔瓴科?——

让区域高质量发展领先一步

让园区产业效能提高三倍

让入园企业领先同行五年



葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13524678515; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明：本文由中国产业园区招商网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 13524678515 仅微信

本文链接：http://www.yuanqu123.com/index.php/post/3663.html

标签: 住建部发布新规企业拿地门槛更高投资者教育为什么要买厂房
分享给朋友：
返回列表

上一篇：百园千企话高科｜现代化标准产业园区让员工幸福感高、企业发展无忧！

下一篇：关于工业厂房的30个问题！

“住建部发布新规，企业拿地门槛更高” 的相关文章

标准化厂房与定制化厂房，别再傻傻分不清楚？

标准化厂房与定制化厂房，别再傻傻分不清楚？

园区工业厂房的分类产业园区作为一个功能布局合理、结构层次优化、产业特色鲜明的工业集聚发展区域，是工业化进程带来的特定产物。蕞早的工业园可追溯至18世纪，当时工业园是一个国的概念。英国蕞早完成工业革命，成为当时蕞大的资本主义工业园。当然这个工业园的名号是后人安上去的，却无形中给工业园下了个定义：工厂集中地。二战以来，各国通过制定各种工业区域开发政策建立起产业园区。在日本称为“工业团地”，在中国香港称...

降息大周期 产业园资产配置正当时

降息大周期 产业园资产配置正当时

6月8日，包括中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国银行和交通银行在内的五大国有银行再度下调存款挂牌利率。其中，活期存款利率从此前的0.25%下调至0.2%。2年期定期存款利率下调10个基点至2.05%，3年期定存利率下调15个基点至2.45%，5年定期存款利率下调15个基点至2.5%。毫无疑问，我们已身处降息大周期里，仅今年以来，国内银行已掀起了三次“降息潮”。今年1月，包括天山农商行、...

中小制造型企业购买标准厂房的10大理由！

中小制造型企业购买标准厂房的10大理由！

购买开发商开发的标准厂房对制造型企业来说有许多重要好处。这种选择提供了多方面的便利和优势，能够显著提高企业的生产效率、降低成本、增强竞争力，同时减少了繁琐的开发和建设过程。以下将详细探讨这些好处：**1. 快速启动生产：** 购买开发商开发的标准厂房，通常已经建成并配备了必要的基础设施，如电力、水源、通信设备等。这意味着企业可以迅速启动生产，而不必等待建设过程的完成。对于制造型企业来说，...

自建厂房的困难与挑战，你真的了解吗？

自建厂房的困难与挑战，你真的了解吗？

导语：自建厂房对于企业发展有着重要的意义，但是在实际操作中，却会遇到许多挑战和困难。从税收管控、拿地难度、手续繁琐等多个方面，本文将详细介绍自建厂房所面临的问题，并为读者提供实用的解决方案。正文：一、税收管控严格，成本高昂自建厂房涉及到税收、土地使用费用、建筑及设备投资等多方面成本。在税收方面，政府对于不同行业的企业折旧期限、所得税税率等有不同要求，需要企业结合自身情况做出选择，否则会面临罚款和惩...

购买工业厂房好处多多！

购买工业厂房好处多多！

在当今这个快速发展的时代，生产型企业面临着许多选择和决策，其中之一就是是否购买工业厂房。购买工业厂房对生产型企业来说，有着不可忽视的好处。以下就是一些主要的优点。1. 资产增值购买工业厂房是一种长期投资。随着地产市场的增长，厂房的价值也将随之上升。这不仅能增加企业的资产价值，还可以在未来为企业带来额外的收入和利润。2. 稳定的运营环境拥有自己的工业厂房意味着企业可以在一个稳定的环境中进行生产和运营...

如何打造一个优秀的产业园区？关键措施解析

如何打造一个优秀的产业园区？关键措施解析

产业园区是推动经济发展、促进创新创业的重要载体，但要打造一个优秀的园区并非易事。本文将从实施主体和具体措施两个方面详细讨论，为您揭示成功打造园区的奥秘。一、实施主体：选择明智，决定命运产业园区的成功与否在很大程度上取决于实施主体的选择。对于政府来说，有三种常见选择：1. 自己实施：政府通过平台公司或国有企业来打造园区，着重实现政府意图。适用于对产业或产品有特殊要求的非市场化项目，或需长期培育孵化的...

中小企业拿地无望+标准厂房购买门槛持续升级！建议及时行动

中小企业拿地无望+标准厂房购买门槛持续升级！建议及时行动

引言：中小企业是中国经济的重要组成部分，但他们在拿地和购买标准厂房方面面临着越来越大的困境。本文将从土地资源紧张、税收门槛高、政府要求提升等方面进行分析，探讨这一现象的原因和影响，并提出相应的建议。一、拿地难题中小企业总是希望能够在开发区自行拿地建设厂房，然而他们可能没有意识到目前各开发区土地资源紧张，每年的土地指标有限，仅能承接大项目、亮点项目的供地需求。此外，拿地的税收门槛也很高，一般城市的税...

抓住难得机会！企业购买标准厂房，开启稳定发展之路

抓住难得机会！企业购买标准厂房，开启稳定发展之路

近年来，随着经济的快速发展，越来越多的企业家开始意识到拥有自己的标准厂房对企业的重要性。购买工业厂房不仅可以提供一个稳定和安全的生产环境，还能为企业带来诸多好处。提供稳定的生产环境拥有自己的标准厂房可以为企业提供一个稳定的生产环境。相比于租赁厂房，购买标准厂房可以确保企业有更大的掌控权和灵活度。企业可以根据自身需求进行改造和装修，使厂房符合生产要求，并提供良好的工作环境。稳定的生产环境有助于提高生...

切换城市 上海：嘉定 松江 闵行 青浦 浦东 宝山 金山 奉贤江苏： 盐城 苏州（常熟 太仓 昆山 吴江 相城） 南通 宜兴 镇江 泰州 靖江 扬州 扬中 丹阳 常州 无锡 南京 徐州浙江： 嘉兴（嘉善 平湖 南湖 桐乡 海盐 秀洲） 杭州 湖州（德清 南浔 长兴） 宁波 绍兴 台州 衢州 金华 温州 安徽： 合肥 芜湖 滁州 马鞍山 六安 淮南 宣城 中部： 南昌 郑州 洛阳 新密 武汉 宜昌 襄阳 重庆 成都 德阳 长沙 株洲 湘潭 西安 京津冀鲁： 北京 天津 廊坊（固安 香河 大厂 永清 三河 霸州）保定（涿州 涞水）太原 晋中  沈阳 济南 济宁绵阳 石家庄 沧州 唐山 潍坊 德州 威海 烟台 青岛 珠三角： 广州 东莞 江门 惠州 肇庆 中山 佛山 清远 福建：福州 漳州 泉州 龙岩 西南：昆明 南宁 华北：沈阳 大连 海外园区：印尼 泰国 越南 柬埔寨 马来西亚 新加坡 墨西哥 荷兰 美国 地产商：灯塔瓴科 中南高科 华夏幸福 联东U谷 万洋 均和 平谦迈高咨询热线：400-0123-021

全国产业园区招商网/长三角招商网/上海产业园区招商网/厂房出租出售/上海产业结构调整联盟/上海产业结构调整资源要素盘活推进联盟-上海工业园区招商网，园区123，园区招商网，123园区招商网，850860.com yuanqu123.com 版权所有: 上海正佳商务咨询有限公司
上海厂房网 www.021cf.cn 技术支持 沪ICP备15039776号-5
园区合作：021-51189807 客商投资选址服务：400-0123-021
邮寄地址：上海市宝山区镇泰路111弄159号401室 电子邮箱：shcfw@139.com
选址需求登记
上海厂房仓库QQ群 厂房网CEO葛毅明微信号 公从号：产业招商

本站为信息发布者提供免费的平台数据存储服务，信息由发布者发布，相关权利和义务由发布者所有，如发现本平台上有侵权信息，可联系本平台或发布者删除处理 平台联系方式400-0123-021

Powered By Z-BlogPHP. Theme by TOYEAN.