起始价3016万元，东莞清溪镇长山头村2026WT094一类工业用地挂牌
东莞清溪镇长山头村2026WT094一类工业用地挂牌 起始价3016万元
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| 地块编号 | 2026WT094 |
| 所在村居 | 清溪镇长山头村 |
| 用地面积 | 20100.4平方米 |
| 土地用途 | 一类工业用地（M1） |
| 出让年限 | 50年 |
| 容积率 | 2.0至3.5 |
| 投资强度 | ≥10945元/平方米 |
| 产业类型 | 计算机制造 |
| 起始价 | 3016万元（保证金604万） |
| 挂牌期 | 2026年9月网上报价 |
地块指标解读
2026WT094号地块位于清溪镇长山头村，总面积20100.4平方米，用途为一类工业用地，出让年限50年。规划要求容积率2.0至3.5、建筑密度不大于50%。按上限测算，可建计容建筑面积约7.04万平方米，适合多层标准厂房开发
价格方面，地块起始价3016万元，竞买保证金604万元，加价幅度100万元；按起始价折算地面价约合100万元每亩。开发建设期24个月，须在2027年5月7日前开工、2029年5月7日前竣工，并须按绿色建筑与装配式建筑要求建设
准入与监管
竞得人须与清溪镇人民政府签订《项目投资效益协议书》，所运营项目须为东莞市重大建设项目或重大预备项目，产业类型明确为计算机制造。如竞得人注册住所不在清溪镇，须于成交后25日内在清溪镇注册全资子公司承接全部权利与义务并在当地纳税
土地使用权转让须经清溪镇人民政府同意，并继续履行效益协议条款。上述安排体现清溪以效益为导向的精准供地逻辑，引导土地向高投资强度、高产出效益的先进制造项目集中
区位与产业解读
长山头村地处清溪镇产业核心地带，周边电子信息、精密制造企业集聚，是东莞东部先进制造重镇。一类工业用地面向计算机制造，与清溪既有电子信息产业链形成协同，有利于补强高端计算设备产能
该地块挂牌与东莞深化拓空间、强链补链行动相呼应，为清溪补充优质产业载体，强化研发加先进制造的城镇功能布局
免责声明：本文信息来源于公开渠道，仅供参考，不构成投资建议。具体房源信息以实际咨询为准
来源：厂房土地租售选址 | 原文链接
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