中山低效工业园改造升级政策厂房出租（实地看房）
为助力实施百千万工程、高质量推动村镇低效工业园改造升级，中山一批工改政策从2025年12月31日结束延期至2028年12月31日。延期政策集中在工改项目年度实施计划跟踪管理、历史遗留问题处理、搬迁补偿、鼓励国企参与和融资激励上，并明确工改用地上拟保留工业类建筑可完善产权手续，银行工改贡献纳入资金存放综合评分，为制造企业自建、改造、持有厂房提供清晰政策红利，现面向意向工改与自建厂房企业开放载体租售资讯
房源核心参数
政策延期 稳定预期
记者获悉，为助力实施百千万工程、高质量推动村镇低效工业园改造升级工作稳步推进、政策有效衔接，中山一批工改政策从2025年12月31日结束延期至2028年12月31日。延期政策主要集中在工改项目年度实施计划跟踪管理、历史遗留问题处理、搬迁补偿、鼓励国企参与和融资激励上
其中，《中山市村镇低效工业园改造升级项目年度实施计划管理办法》旨在提高年度实施计划管理的科学性，经批准纳入年度实施计划的项目完成情况，作为年度改造任务考核的主要依据之一。《搬迁补偿价格评估工作指引》规范评估工作，确保评估结果客观公正，保障相关权利人合法权益
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
多元模式 降成本
《市属国企参与村镇低效工业园改造升级实施模式与操作流程指引》大力支持和鼓励市属国企深度参与，提供自主改造自有用地、土地权利人自主改造+国企专业服务、政府协助村集体前期整理+国企专业服务等8种改造模式供采用。各镇街属企业参与工改可参照执行
融资激励方面，确立银行工改贡献年度评价机制，提高银行工改放贷积极性，银行工改贡献得分纳入全市各类政府性资金管理主体竞争性选择资金存放银行及实施资金存放程序的综合评分指标体系，权重不低于5%。贷款贴息补助实施细则安排专项资金，鼓励镇街通过征收、收回方式进行土地整备，支持村集体自主改造，降低融资成本
厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）
入驻建议与联系方式
建议有自建、改造、持有厂房需求的制造企业关注中山工改政策延期红利，结合8种改造模式与贷款贴息、产权完善等条款规划载体。意向者可联系中山市自然资源局或属地镇街工改专班咨询政策细则，把握2028年前政策窗口
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