一、项目概况

这处载体地处宝安西乡107国道旁，是片区规模大、配套完善的大型花园式循环经济产业园之一，由多栋1至10层建筑组成，单层面积2450平方米，企业可按550至3500平方米灵活分租，不必为闲置面积长期付费

厂房为红本现楼，首层约5.5至6米、2至6层约3.45米，空间通透好规划；园区配消防喷淋、云平台、文化活动中心、商业与食堂，企业入驻后生活与生产配套一步到位

物业成熟稳定，合同可签3至8年，适合追求长期经营预期的企业；200平方米起租的弹性，也让初创团队与中型产线都能找到合适空间

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

西乡位于宝安核心工业带，承接前海与宝安中心双重辐射，是深圳智能终端、电子信息与高端制造的重要承载区，产业人口与熟练工人高度密集

本园区定位为高新科技特色产业园，重点引入电子信息、装备智能制造、高新技术、低碳环保、科技金融与现代服务业，鼓励SMT、贴片、电子加工与电商仓储等轻负荷高附加值业态

周边同类园区林立、商务氛围浓厚，企业易获得上下游配套与用工支撑，也能快速对接前海级的企业服务与融资资源

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目紧邻107国道西乡段固戍路口，出门即达公交站，可换乘M245、M247、M250、E36等多条线路，地面通勤与跨区物流时效可控

往南经宝安大道、宝安大道快速接驳前海与南山，往北通东莞长安，区域路网贯通性强，货车进出便利

片区以制造与产业人口为主，住宿、餐饮、商业配套成熟，招工与留人都有现实支撑，这也是西乡长期被视为宝安产业高地的底气

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