发布日期：2026-10-05　|　所在区域：花都区秀全街道

花都秀全片区推出一处标准单一层独门独院厂房，面积4900平方米，配套空地3000平方米可免费使用，建筑总高10米、滴水9米，报价0.33元/平方米/天，行业限制少、主干道旁可进22米大车，大小可分租

园区实景示意图，仅供参考

一、项目概况

标的位于广州花都（凯通）汽配城周边，为独门独院标准单一层建筑，带隔热层，建筑总高10米、滴水高度9米，空间净高充足，可安装大型行车（航吊）满足重型吊装需求。原房东实量出租面积，水电对公开户，企业可自行拉表、独立核算。更亮眼的是配套约3000平方米空地且免费使用，大幅降低场地堆放与停车成本。大小可分租，适合先小步起步再扩产的企业

二、区位与交通

秀全街道位于花都西南部，紧邻广州主城区与白云北部，是花都对接广州市中心的南大门。园区位于主干道旁，交通顺畅，22米大车可直接进出，不用经过老城窄路，彻底解决大型车辆通行证与限行难题。周边有凯通汽配城形成汽配、五金、机修产业集群，往广州白云国际机场、花都港、佛山三水方向车程均在40分钟以内，对需要在广州与佛山之间高频调拨货云仓型企业效率提升明显

三、产业配套与招商政策

花都区对临空经济区与美妆日化集群有专项扶持，同时执行广州市工业用地与厂房载体“工业上楼”引导政策，对单层高标厂房的用电增容、消防验收给予指导性服务。企业可申请中小微企业租金补助、稳岗返还、用电节能改造补贴等。园区所在片区生活配套成熟，周边有多个大型居住社区与职业院校，一线操作工供给稳定，对劳动密集型与仓储型业态是天然利好

四、适合入驻行业

特别适合物流云仓、云仓配送、汽配零配件加工、五金机加工、注塑、大型设备组装与检修、家具板材加工、冷链周转、电商大件仓储等。9米滴水高度与3000平方米免费空地，使该标的在广州北部云仓市场中具备明显的性价比优势

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异

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