发布日期：2026-10-05　|　所在区域：增城区新塘镇

增城新塘牛仔城工业园持续放出一批楼上多层厂房，面积段从260平方米到2500平方米齐全，统一报价0.4元/平方米/天，即租即用、交通便利配套全，是中小微制造企业低成本落址广州的窗口

园区实景示意图，仅供参考

一、项目概况

牛仔城工业园位于新塘镇，是增城颇具辨识度的纺织牛仔产业集群地。园区现有大量多层厂房空置在租，单套面积覆盖260、500、650、680、850、860、1000、1250、1600、2500平方米等常见段位，楼上楼下均有，大小任意搭配。建筑为多层工业楼宇，层高3.8米左右，适合轻量加工、装配、电商 packing 与仓储办公混合使用。园区统一物业管理，电梯、水电、消防、网络配套齐备，可即租即用

二、区位与交通

新塘是广州东部更重要的物流枢纽之一，广深大道、107国道、广园快速、广深高速在此成网，往深圳、东莞、惠州全部高速直达；新塘站为高铁与城轨双节点，员工跨城通勤便利。园区紧邻新塘大道东与夏埔制造园片区，周边有新塘万达广场、永旺广场、誉山国际等商业体，员工生活消费与子女教育配套成熟。对纺织服装、电商发货类企业，运输时效与招工半径是双优解

三、产业配套与招商政策

增城新塘牛仔服装是百亿级特色产业集群，区镇两级对服装产业链的设计研发、电商销售、绿色印染改造有专项扶持资金；中小微企业入驻园区可享受租金分期、社保补贴与融资担保支持。园区所在的夏埔、西洲、民营工业区等组团，因历史产业集聚形成完整配套，从面料、辅料、印花、洗水到成衣、电商发货，步行或短途车程即可完成，实际内部交易成本远低于外购

四、适合入驻行业

缝制加工、服装设计与打版、纺织辅料、电商发货仓、轻工电子装配、包装材料、小批量五金、直播电商运营基地等。260平方米的小面积段对初创工坊与家庭作坊升级为规范工厂非常友好，可按工位数量精确测算成本

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异

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