广州白云黄边独栋厂房2700平出租，前端层高7米适合展厅独门独院单层地铁（实地看房）
一、项目基本参数
| 房源亮点 | 白云黄边新出独栋，总建筑面积2700㎡，位置临近广州设计之都，周边电商、文创、美妆、设计类企业聚集。场地格局很有优势，一半区域挑高7米，空间开阔适合做品牌展厅；后方自带两层阁楼，可以做办公、直播间、样品间、仓储，空间利用率高。独栋独立门头，形象展示效果好，院内进出方便，可改造空间大，适合展厅+办公+仓储一体化的企业直接进场规划使用 |
| 基础参数 | 总建筑面积：独栋2700㎡格局：一半区域挑高7米，后方带两层阁楼物业：独门独院，独立出入口，门头展示面好园区配套：院内道路通畅，停车位充足，24小时安保管理配套：水电齐全，消防完善，证件齐全租赁方式：整租，实地看房，租金面议，合同年限友好 |
| 位置与交通 | 白云鹤龙黄边片区，临近主干道，靠近地铁2号线黄边站，员工通勤便利；临近机场高速、华南快速，物流发货方便，紧挨设计之都产业圈，周边设计、美妆、电商、传媒公司多，招工、商务对接都有优势 |
| 适合行业 | 优先适合：品牌展厅、美妆家居展示、服装直播电商、文创设计、传媒摄影、样品陈列；阁楼可做直播间、办公室、样品仓库；也适合设备调试、都市轻工、办公仓储一体，不适合重污染生产 |
| 租赁说明 | 产权清晰，欢迎展厅、电商、文创实体老板电话预约实地看场地 |
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