发布日期：2026-10-06　|　所在区域：白云区太和镇

白云太和主推一处单一层独门独院厂房，面积5200平方米，配套空地大、拖头可直接进院，原房东直租，报价0.5元/平方米/天（约7.8万元/月），是白云北部典型的成本友好型载体

园区实景示意图，仅供参考

一、项目概况

标的为单一层独院形态，建筑面积5200平方米，建筑方正、采光通风良好，院内硬化空地面积可观，拖头与大型货车可直接驶入院内掉头装卸，不必依赖园区公共卸货区，作业节奏完全自主。房东为原产权人，无中间转租加价，租金弹性与免租期谈判空间明显大于二房东盘，水电按实量面积对公开户，企业可自主拉表核算

二、区位与交通

太和位于白云区北部，是白云未来产业创新核心区与智能家居产业园的辐射范围，片区依托黄金围大道、白云六线两条主轴串联轨道交通装备、汽车零部件等机电装备上下游产业。标的位于主干道旁，出园即可上高速，到白云国际机场约25分钟车程，往广州中心城区、佛山、清远方向运输时效稳定；周边居住社区密集，务工人员供给充足，招工半径可覆盖白云北部与花都南部，一线用工成本可控

三、产业配套与招商政策

白云区未来产业创新核心区位于太和镇西北部，扩园后面积12775亩，涉及太和、人和两镇共9个村庄，规划定位为大湾区未来产业培育核心基地；南区规划面积1653亩，定位高端物流供应链总部与生产基地。太和片区同时享受省级经济技术开发区与白云区"6＋6"产业体系双重红利，对落户企业有租金补贴、设备购置奖补、用电用能优化与人才安居等配套支持；智能家居产业园北区位于江高东部、人和西南部，可为企业提供环保装备、先进高分子精细化制造方向的上下游协作

四、适合入驻行业

适合汽配零部件加工、五金塑胶、建材与门窗制造、包装材料生产、电商与直播基地仓、区域分拨中心、通用设备组装与维修等。5200平方米加上大空地的组合，对同时需要厂房与堆场的企业（建材、管材、板材、设备发货）格外适配

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异

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