房源核心参数

民众阳光大道 8万方花园式现房

该厂房位于中山火炬开发区民众街道阳光大道旁，总建筑面积约80000平方米、大小客户均可分租，租金约0.23元每平方米每天、合计约54.4万元每月。园区为全新标准花园式厂房，首层层高7.8米、楼上标准层6米、楼板承重2吨，刷新开发区载荷标准；4栋8层标准楼（1栋4200方、2栋2936方、3栋3800方、4栋1640方）灵活分组，满足不同规模企业

硬件上，园区配多部载重5吨货梯安全有序，规划更长108米高效运转流水线，一楼实心地面加双卸货平台，红本厂房、可办环评、精装交付、无尘车间，企业入驻即可快速布置产线与办公，大幅压缩二次装修周期。周边生活配套齐全，园区有宿舍、饭堂、便利店，员工生活无压力

对智能制造、新材料加工、科技型中小企业，民众阳光大道这处8万方花园式现房以0.23元每平方米每天的亲民报价与可分可整的灵活户型，提供了深中通道西岸的低成本扩产落点

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

深中通道西岸 龙头协同

民众街道地处深中通道西岸，厂房距离高速路口2公里、深中通道3公里、南中高速2公里，承接深圳先进制造外溢的区位红利持续释放。周边大型园区有比亚迪、欧普、彩讯、格兰仕以及深圳几大公司，配套链完善，企业落位即可就近协作、降低物流与供应链成本

作为中山参与粤港澳大湾区建设的重要节点，民众以工改释放连片优质工业空间，智能终端、装备制造、新材料等产业持续集聚。花园式园区环境好、招工容易、员工留存率高，适合劳动密集与制造型企业长期稳定经营

对希望以合理成本获取全新合规载体、又紧邻深圳订单与供应链的企业，民众阳光大道8万方厂房提供了即租即用的稀缺空间，建议结合产线布局与电量需求预约看厂

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议智能制造、新材料加工、科技型中小企业关注民众街道阳光大道这处80000方全新花园式厂房，结合1640至4200平单层分租与0.23元每平方米每天报价规划落点。意向者可联系厂房招商方（正佳�发布人，中工伙伴工业地产）或民众街道招商部门咨询厂房租售方案

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