佛山三水云东海碧云路工业区15341㎡工业用地10月9日挂牌出租，1381万起始（实地看房）
佛山三水云东海碧云路工业区15341㎡工业用地10月9日挂牌出租，1381万起始
佛山市公共资源交易中心三水分中心发布网上拍卖公告，位于佛山市三水区云东海街道碧云路北侧的地块四-3正式进入公开竞价流程，拍卖起始时间为2026年10月9日15时30分，竞买申请与保证金到账截止时间为10月8日14时。该宗地净用地面积15341.55平方米，土地实际用途登记为工业用地，出让年限50年，起始价1381万元，是本轮三水镇街层面中等体量的工业用地标的
佛山现代产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
地块基本信息
该宗地交易编号为B01-440607-2026-0013-010-2026-00，供应方式为一级市场出让，土地实际用途为工业用地，净用地面积15341.55平方米。规划指标要求容积率不低于1.5且不高于4.0，绿地率不低于10.0且不高于20.0，建筑密度不低于35.0且不高于65.0，建筑物限高暂未设定上限。使用年限自交付土地之日起计算，工业用地出让年限为50年，这一年限对需要长期规划产能布局的制造企业而言，是做中期厂房规划时更为直接的参照
佛山标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
竞价规则与时间节点
本次采用网上拍卖方式，是否设有底价的答案是有，增价幅度设定为65万元每次，地面价折合900.17元每平方米，起始价1381万元，按照价高者得原则确定竞得人。竞买保证金为人民币277万元，可按40万美元或308万港元等值缴纳，收取银行为广发银行、建设银行、兴业银行、工商银行、农业银行与交通银行六家。资格后审方式意味着报名即在时限内完成资料提交，资格符合性在竞价后才审，意向方更应提前把材料备齐
佛山智能制造车间实景示意图（图文无关，仅供参考）
报名时间差里的操作空间
10月8日14时是竞买申请与保证金到账的共同截止点，10月9日15时30分才开拍，中间只有不到一天的窗口。这个窗口对资金已备好的企业毫无压力，对需要临时调拨资金的企业则相当紧张。建议有意向的制造业企业在10月7日前就完成广东省统一身份认证平台的实名核验与保证金打款路径确认，避免卡在蕞后两小时。三水分中心本次不组织实地看样，资产以现状为准，看样责任落在竞买人自己身上
云东海的产业承接条件
云东海街道是三水区东部重要的产业与城市融合板块，靠近佛山一环与广佛肇高速通行网络，货运进出佛山中心城区与肇庆方向的物流半径都较短。该片区近年持续推进连片工业用地整备，标准厂房与已建成园区载体同步增加，对既想拿地自建、又担心报建周期的中型企业形成了两条并行通道。想快速投产的企业可以直接对接片区内已建成的多层标准厂房，想长期扎根的则可以按50年年限做厂区整体规划
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解佛山各区（南海、顺德、禅城、三水、高明）及粤港澳大湾区其他城市的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
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文章发布：2026-10-08 ｜ 招商热线：13524678515
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