切换城市 上海：嘉定 松江 闵行 青浦 浦东 宝山 金山 奉贤珠三角： 珠海 广州 东莞 江门 惠州 肇庆 中山 佛山 清远 江苏： 盐城 苏州（常熟 太仓 昆山 吴江 相城） 南通 宜兴 镇江 泰州 靖江 扬州 扬中 丹阳 常州 无锡 南京 徐州浙江： 嘉兴（嘉善 平湖 南湖 桐乡 海盐 秀洲） 杭州 湖州（德清 南浔 长兴） 宁波 绍兴 台州 衢州 金华 温州 安徽： 合肥 芜湖 滁州 马鞍山 六安 淮南 宣城 中部： 南昌 郑州 洛阳 新密 武汉 宜昌 襄阳 重庆 成都 德阳 长沙 株洲 湘潭 西安 京津冀鲁： 北京 天津 廊坊（固安 香河 大厂 永清 三河 霸州）保定（涿州 涞水）太原 晋中 沈阳 济南 济宁绵阳 石家庄 沧州 唐山 潍坊 德州 威海 烟台 青岛 福建：福州 漳州 泉州 龙岩 西南：昆明 南宁 华北：沈阳 大连 海外园区：印尼 泰国 越南 柬埔寨 马来西亚 新加坡 墨西哥 荷兰 美国 地产商：灯塔瓴科 中南高科 华夏幸福 联东U谷 万洋 均和 平谦迈高咨询热线：400-0123-021
上海市长龚正：好项目不缺土地、好产业不缺空间、好团队不缺资源
在上海市投资促进工作领导小组会议上，上海市委副书记、市长、市投资促进工作领导小组组长龚正指出，投资能否持续发力，关系到稳增长的动力，更决定着高质量发展的后劲。要深入贯彻落实习近平总书记重要讲话精神，按照市委要求，抢抓机遇，深挖潜力，进一步做好扩大有效投资各项工作，为实现全年经济社会发展目标提供强有力支撑。龚正指出，要精准研判明形势，既要看到发展中的有利条件，又要正视面临的困难和压力，善于在机遇和挑...
驻外招商必须吃透的10条宝贵经验
招商引资工作可以分为三个阶段、五个步骤。三个阶段，即寻找有投资能力和投资意向的企业，吸引企业到园区落户，企业建厂投产或者建设项目完工投入使用。具体到五个步骤，可以分为寻找目标企业、确定企业投资意向、说服企业投资考察、洽谈并签约、投资建厂并投入生产。驻外招商人员重点要做好头部阶段的工作，即寻找目标企业、确定企业投资意向、说服企业投资考察这三个步骤。后续跟进和推动，要靠地方政府、园区各部门的相互支持与...
聚焦数字化产业，常熟扬帆奋进不停步|苏州常熟智车城助力常熟经济
党的二十大报告提出建设现代化产业体系，坚持把发展经济的着力点放在实体经济上，推进新型工业化，加快建设制造强国、质量强国、航天强国、交通强国、网络强国、数字中国。 制造业是常熟的立市之本、强市之基当前，数字经济蓬勃发展正在掀起新一轮产业变革浪潮常熟抢抓数字化改造风口，深化“制造+服务”新模式，实现产业数字化和数字产业化双轮驱动、协同发展，积极拥抱数字化改造这片“新蓝海”。十年来，全市累计推...
企业选址调研的13个要素，你都了解吗？
上期聊到企业选址调研预计需要3个月时间，这3个月企业都在做什么？选址对企业尤其是制造业企业是生死攸关的大事；投资选址在企业漫长的生命周期中并非常规性事务，基本流程看似不复杂，但只有参与其中的人才能明白这件事情的艰难程度。企业选址不是拍脑袋决定的事情，而是由一系列重要的科学要素决定了。企业选址包括两个层次：一是选位，即选择什么地区；二是定位，即在地区确定后选定具体的一片土地作为选址的具体位置。在进行...
为什么越来越多企业选择入驻产业园区？
中小企业是我国经济韧性、就业韧性的重要支撑，事关经济社会发展全局。党中央、国务院高度重视中小企业发展。党的十八大以来，习近平总书记对促进中小企业发展作出系列重要指示批示，强调坚持“两个毫不动摇”、中小企业能办大事，提出要激发涌现一大批专精特新中小企业，要求加强对困难行业和中小微企业扶持。国务院持续出台一系列惠企政策，大力推进“放管服”改革，加力帮扶中小企业纾困解难，促进中小企业专精特新发展。十年来...
比亚迪淮安项目开工启动暨“五证”联发仪式举行
在全市上下深入学习宣传贯彻党的二十大精神、奋力冲刺全年目标的关键时刻，11月11日上午，比亚迪淮安项目开工启动暨“五证”联发仪式举行。市委书记陈之常、比亚迪商用车运营事业部总经理田春龙出席仪式并致辞。市领导顾坤、赵权、王向红等参加活动。陈之常在致辞中表示随着这些年不断深入的交往合作，淮安和比亚迪之间的友谊日益深厚，我们看到比亚迪集团取得的骄人业绩和为民族汽车工业发展作出的突出贡献，由衷地高兴并对此...
工厂厂房房产税如何计算？
租赁房产税计算方法:租赁房产的按房租收入的12%计征房产税,土地使用税按所租用的房产的建筑面积除以总层数再乘以所在地区的单位税额,每年的2、5、8、11月交纳。一、房产税的税率按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。二、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。(一)房产的计税余值按税法规定,对于企业自用房...
工业厂房房产税怎么计算？
一、工业厂房房产税如何计算工业厂房房产税根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：(一) 按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%。(二) 按租金收入计算。其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳...
产业园区招商：本地企业与外地企业
企业客户从哪里来？做产业地产项目前必须先回答这个问题。如果没有搞清楚就投资做项目，风险非常大，结果可能是园区招不到客户。1、产业地产面对哪些企业客户？从地域来划分，企业客户分为本地企业与外地企业。在招商中普遍存在一个误区，就是很多开发商将重点放在引进外地企业。政府对开发商的期望，也是希望它们为地方招来外地企业。在政府的角度，招到外地企业才是为当地的招商引资工作做贡献。不过，事实上，大多数产业园区的...
产业地产招商人员的培养
一个人从零开始进入，到成为一位合格的招商人员，需要一个漫长的时间。有人用过几百位招商人员后总结出来规律：培养一位招商人员至少需要一年的时间，这已经算比较快。但是，很多产业园区没有耐心花时间去培养招商人员。一做住宅销售、商业地产招商，有成熟的拓客渠道和方式，砸钱做营销宣传就能够带来客户。但是，做产业地产招商不同，没有好的营销渠道，要靠招商人员来完成招商。做招商没有标准化的拓客模式，主要是靠招商人员拼...
工厂如何节省电费？
什么？电费也能省？其实真能省！当我们深入了解电费的组成时，我们就会发现原来电费真的能省不少呢！节能降耗是每个工厂永恒的主题，而电费又是很多工厂控制生产成本的一个重要项目，那么到底怎样才能节省电费呢？下面就让我和大家一起来探讨这个问题。随着工厂用电设备的逐渐增多，当变压器实际使用功率超过2000X20÷28=1428.57 kW，即两种计费方式持平时，选择按容量这种计费方式比较划算。另外补充一点：选...
电力安装公司教你如何进行电力增容
电力增容是什么意思？我相信大多数还不是很明白，今天东莞电力安装公司广雁电力就来给大家科普一下这方面的知识。电力增容一般指的是某个用电方在生产经营时需要扩大生产需求范围，原有的电力容量已经超出负荷，不足以满足生产经营需求，必须要在原有的用电基础上增加电力容量。那么针对电力增容我们又如何去做呢？这也是某些大老板对这方面认知不够的问题，下面我们就来认真讲一下。在进行电力增容之前我们要做的准备工作，主要如...
工业用电多少钱一度？如何读懂电费单？一文带你了解详情
经过电力市场化改革后，电价迎来重要改革，建立能跌能涨的市场化电价机制。这次改革主要针对”商业用电“，民生用电则维持目录销售电价不变的原则。电改后实际出具的电费明细单，很多都不了解其中的内容；一般企业电费成本占到成本的10%-20%，有的制造业企业甚至更高。现在我们就先从电费详单开始说起，认识如何才能为企业节省用电成本。其中电费根据用电性质分为三类：1、一般工商业；2、大工业；3、农业生产。其中电度...
产业园区客群小 做好定位是关键
产业地产招商面对的是一个小众市场，因为客户对象是企业，截至2021年末，全国企业的数量是4842万户，每个县平均不到2万家，具体到某个园区，能够找到适合的企业非常少。其次要符合产业类型，园区一般都有产业定位，限定了入园的行业；即使是综合性园区，也限制在几个主要产业方向，不会什么产业类型的企业都招进来。从产业就筛掉大量的企业。再次要看企业规模，大型企业、国有企业不是潜在对象，因为它们可以自己建设，初...
工厂厂房要交房产税吗？
对于房产税有一定的了解我们就可以知道，公司的厂房是需要交房产税。房产税的征收对象是包含了工厂产房的，交纳情况也是按照一般的情况进行交纳的，接下来跟着小编一起看看吧。一、什么是房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。二、工厂厂房要交房产税吗公司的厂房需要交房产税。有两种计税征收方式：1、以房产原值为计税依据：应纳税额=房产原值×(1-10%...
激动人心！刚刚1号线正式通车，南通进入地铁时代|南通地铁产业园欢迎您的来访
2022年11月10日对于南通这座城市来说！今天是必将被载入史册的一天！因为南通人期待已久的地铁1号线终于建成通车南通终于进入地铁时代南通人全城出动激动！兴奋！开心到模糊！1现场直击！地铁1号线正式开通南通人集体出动！ 今天早晨7点18分，南通地铁1号线开通仪式正式举行！南通市委书记王晖宣布，南通地铁1号线正式开通！我们南通楼市情报编辑也头部时间来到南通地铁1号线的始发站——平潮站，直击...
重大利好！国家发展改革委：21条举措支持民间投资
11月7日，国家发展改革委印发的《关于进一步完善政策环境加大力度支持民间投资发展的意见》正式公开。文件共21条举措，大力度支持民间投资发展。支持民间投资参与102项重大工程等项目建设；支持民间投资参与科技创新项目建设；支持平台经济规范健康持续发展……11月7日，国家发展改革委印发的《关于进一步完善政策环境加大力度支持民间投资发展的意见》（以下简称《意见》）正式公开。文件共21条举措，大力度支持民间...
8大新策略，让招商从本质上崛起
01招商引资发展中的问题改革开放以来，中国各级地方政府为了加快经济发展，都曾在经济层面进行了持久不懈的努力。尤其是在招商引资方面，作为经济开放的窗口，设立的开发区和工业园区如雨后春笋般层出不穷。从蕞初的经济特区兴建到后来大规模的招商引资，中国招商引资的幅度和规模都在不断增大。尽管如此，我国区域经济发展的不均衡性，使得我国招商引资的发展偏离了原来预期的轨道。产业结构的调整距离发达国家还有一定的差距，...
科学向新 共创未来！第五届世界顶尖科学家论坛在沪开幕
导读◆11月6日，第五届世界顶尖科学家论坛开幕式在上海举行。本届论坛由世界顶尖科学家协会、中国科学技术协会、中央广播电视总台主办。论坛的主题是“科学向新 共创未来”。11月6日，第五届世界顶尖科学家论坛开幕式在上海举行。本届论坛由世界顶尖科学家协会、中国科学技术协会、中央广播电视总台主办。论坛的主题是“科学向新 共创未来”。中共上海市委书记陈吉宁，中国科学技术协会主席万钢，中宣部副部长、中央广播电...
太仓产业政策④：人才支持政策有哪些？
政策全、营商优、区位佳使太仓成为越来越多企业的投资首选地和蕞佳发展地↓↓↓《太仓产业政策》栏目将系统性介绍太仓产业支持政策第四期让我们一同了解人才政策人到苏州必有为，才聚太仓更幸福！太仓坚持把人才作为引领发展的“头部资源”，全市高层次人才数超2.4万人，在项目扶持、招才引智、服务保障上持续加码，着力打造一流人才发展生态。未来，太仓将继续拿出真金白银的满满诚意、礼遇人才的超常力度，助力更多人才与太仓...
重磅！刘鹤在人民日报发表署名文章
来源：《人民日报》、中国基金报《人民日报》11月4日刊发刘鹤署名文章《把实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革有机结合起来》。以下为全文：把实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革有机结合起来（认真学习宣传贯彻党的二十大精神）刘鹤党的二十大报告提出，“把实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革有机结合起来”。这是党中央基于国内外发展环境变化和新时代新征程中国共产党的使命任务提出的重大战略举措，对于今后...
选择上海、机遇无限！2022上海城市推介大会上，陈吉宁龚正向全球企业
第五届中国国际进口博览会在上海举办之际，以“拥抱进博•共享未来”为主题的2022上海城市推介大会今天下午（11月6日）在位于北外滩的世界会客厅举行，向全球发出上海坚定不移扩大开放、欢迎全球企业和人才来沪发展的热情邀请。市委书记陈吉宁出席大会并致辞，市委副书记、市长龚正作主旨推介。市领导诸葛宇杰、吴清、朱芝松、郭芳、宗明出席。加快建设具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市，当好全面建设社会主义现代...
长三角一体化风正劲！苏州奋楫扬帆逐浪高
4年前的今天习近平总书记在首届中国国际进口博览会上宣布支持长江三角洲区域一体化发展并上升为国家战略长三角——这块我国经济发展蕞活跃、开放程度蕞高、创新能力蕞强的区域，从此承载起非同寻常的国家使命。4年后的今天，乘着国家战略的东风，长三角各城市紧扣“一体化”和“高质量”各展所长、和而不同，共性与个性相得益彰、合作与竞争相互促进、集聚与辐射相辅相成，一体化步伐不断走深走实，一体化发展成果加快显现，在全...
推动制造业高水平发展 产业园区发展迎来新机遇
党的报告阐明，把发展经济的着力点放在实体经济上，推进新型工业化，加快建设制造强国、质量强国、航天强国、交通强国、网络强国、数字中国。推进新型工业化建设高水平现代产业体系，离不开空间载体的支撑，产业园区发展将迎来重大机遇。 01发展实体经济“建设制造强国”中国式现代化需要建设完整的现代化产业体系，发展实体经济的重要方向就是“加快建设制造强国”。制造业是国民经济的主体，其价值链长、关联性强、...
产业升级 跳出局部看全局
风口来时，容易出现蜂拥而上的现象，产业一旦成了风口，不论是企业还是地方政府，都会喊出“抢抓机遇”、“先吃螃蟹”的口号，甚至很多“八竿子打不着”的企业，也挤破头，想分一杯羹。产业的门槛，真的很低吗？疫情之后，预制菜产业逐渐进入大众视野，大量的新玩家被快速扩大的市场边界所吸引。预制菜产业看似简单，但大部分入局的企业都难以提高生产附加值，从整个产业链来看，食材供应、加工厂环节附加值低，很多闻风而来的企业...
厂房交易如何合理省税？
厂房交易动辄千万，所以税费是一笔很高的成本，尤其是二手厂房，有没有合理节省成本的方法？我们结合自身经验以及相关法规，分享一些可行的方法。01 增值税省税方案A想将厂房出售给B，应当以怎样的交易模式进行，才能合法合理的减少税收？可以利用各项法律法规规章规定的税收优惠，在税收优惠的框架下，实现减税的目的。对税收基本法律规范有所了解的都知道，通过股权方式进行交易比直接进行资产交易的方式，一般而...
厂房出售：动辄几百万上千万的厂房 到底值不值得买
厂房作为一种大型固定资产，购买时涉及的资金比较大，少则几百万，多则上千万，甚至好几千万，占用了很多流动性，所以很多人都会有这样的疑问：厂房能买吗？买厂房到底值不值得？一、厂房能买吗？能买。厂房作为一种非常常见且具有投资价值的固定资产，购买是允许的，厂房仍然是能够通过交易来获得所有权的。而且，购买厂房对于企业来说，是有好处的：1.抵御经济风险。其实企业购买了正规的厂房，是可以抵御经济风险的他可以作为...
快速解读企业入驻产业园区的优势！
近几年，随着国家 "大众创业，万众创新"发展政策的大力倡导，发展产业经济，推动产业转型升级，已经成为重中之重。一大波的创新型产业园，带着企业孵化、资源共享、金融服务、人才协作等方面的园区办公优势，如雨后春笋般崛起，不断替代着传统办公、生产市场。 越来越多的企业家们会遇到这些问题：资源链瓶颈、进一步扩大市场困难、上下游企业沟通成本升高、持续创...
工业地产知识“大百科”，总有你想了解的知识点
为了方便大家系统地了解工业用地基础知识，今天整理了一些工业地产相关专业术语和关键知识点，供大家借鉴参考。01工业用地的分类《城市用地分类与规划建设用地标准》按照对居住及公共环境的干扰程度 、污染程度、安全隐患程度的不同，将工业用地分为三类：一类工业用地（M1）：对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患，包括以产业研发、中试为主兼具小规模生产的工业用地，如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地。...
关于招商的20条基本思考
招商引资，其中道理看似相通，但经济、产业发展时刻处于变化之中，招商人的思考也要处于不断成长、精进的过程。今天，我们给大家分享20条有关招商的基本思考，对接企业前看一看，我相信你会有新的思考。1、“商”不是招过来的选址的过程，其实是企业综合考虑各种生产要素后，进行合理化选择的过程。招商的过程，也可以看做是，企业自发聚集的过程，也是生产要素、生产资源高效整合配置的过程。招商工作，是为了企业能更快速更全...
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