中山国家健康基地生物医药产业园厂房出租(实地看房)
9月15日,2026中国医药工业发展大会在中山开幕,市委书记郭文海现场推介中山营商环境和生物医药产业生态,向全国全球企业家发出邀约。中山生物医药产业起步早、创新突出、产业链完整,是名副其实的“湾区药谷”——1994年即获批建设国家健康科技产业基地,历经三十余年深耕,构建了“研发—评价—注册—生产—流通”完整链条。中山拥有中科中山药物创新研究院、中国检科院粤港澳大湾区研究院、香港理工大学中山技术创新研究院等一批优异科研平台,涌现出康方生物等优质企业,其创新药依沃西双抗在临床试验中击败全球“药王”。借大会东风,中山重磅发布生物医药产业政策2.0版本,组建超百亿元产业基金集群,并通过“工改”建成一批适合生物医药企业的现代产业园、可直接入驻,现面向创新药、医疗器械、CXO企业释放高标准厂房租售空间
房源核心参数
湾区药谷的全链条生态
中山是名副其实的“湾区药谷”。早在1994年,中山就获批建设国家健康科技产业基地,是全国率先布局生物医药的城市之一。历经三十余年深耕,中山构建了“研发—评价—注册—生产—流通”的完整链条,研发平台和高端人才高度集聚。中山生物医药企业荟萃,涌现出一批优质企业和多款全球创新药物,特别是康方生物——2012年从4个人、20平方米实验室起步,中山坚持“一企一策”倾力扶持其扎根中山、走向全球,如今康方已跻身国内创新药企头部方阵,其创新药依沃西双抗在临床试验中击败全球“药王”,被誉为“中国生物医药的DeepSeek时刻”
科研端,中山拥有中科中山药物创新研究院、中国检科院粤港澳大湾区研究院、香港理工大学中山技术创新研究院等一批优异平台;资本端,中山出台全国支持力度超大的专项扶持政策之一,组建超百亿元产业基金集群,“十四五”期间全市生物医药研发投入年均增速超30%、总量实现翻倍。借2026中国医药工业发展大会东风,中山政策再加码,发布生物医药产业政策2.0版本,以更大力度支持产业高质量发展

产业园区实景示意图(图文无关,仅供参考)
现代产业园即装即驻
郭文海在推介中强调,中山地处粤港澳大湾区几何中心,水陆50分钟通达香港、澳门,1小时通达五大国际机场、五大国际港口,可高效共享湾区创新、人才、金融等资源。更重要的是,中山坚持向存量要空间,通过“工改”拆除整理低效工业用地超5.4万亩,建成一批非常适合生物医药企业的现代产业园区、可直接入驻,解决了高洁净车间、重载物流、专业配套等落地痛点
对创新药企、医疗器械企业、CXO(研发生产外包)、生物材料与精准医疗企业而言,火炬高新区国家健康基地提供了从研发中试到规模生产的全周期空间与审评、基金、临床资源协同,是承接深圳、香港生物医药外溢、协同大湾区创新资源的优选节点

厂房与办公环境实景示意图(图文无关,仅供参考)
入驻建议与联系方式
建议创新药、医疗器械、CXO、生物材料、精准医疗企业关注火炬高新区国家健康科技产业基地及周边工改高标厂房,结合“政策2.0+百亿基金+可直接入驻现代产业园”红利规划研发与产线。意向者可联系中山市招商专班或基地运营方咨询租售方案与政策扶持,把握湾区药谷窗口

产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
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