房源核心参数

民安南路37号 16万平工改即将交付

小榄镇东区社区民安南路37号工改项目占地约72亩、总建筑面积达16万平方米，规划建设5幢3至10层高标准工业厂房及1幢29层公寓宿舍，容积率较原低效锌铁棚厂房大幅提升。施工人员正抢抓晴好天气加紧幕墙施工，目前4幢厂房已全面封顶、预计10月底即可竣工验收并交付使用，昔日低效旧厂房将蝶变为配套完善、集约高效的现代化产业园区

项目在规划建设中坚持产城融合、以人为本理念，不仅配套建设生态公园为企业员工提供绿色休闲空间，还创新采用厂房二、三楼空中连环停车设计，有效破解工业园区停车难痛点。新厂房均按高端制造需求设计，地下停车场可提供充足车位，完全满足优质企业生产经营需求

对灯饰照明、五金锁具、先进制造及轻工制造企业，小榄东区社区这处16万平方米工改载体以合规、近产业链、配套完善的优势，提供了本土企业增资扩产与外来优质项目落地的关键平台

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

榄商回归 产业链协同

小榄镇是中山传统制造业强镇，工改以来全镇累计落地新招引项目171个，其中超10亿元项目8个，依托同乡会与企业家联合会实施榄商回归，累计签约投产榄商回归项目21个、总投资超59.1亿元，华帝厨电、绿金湾等重大项目落地生根。民安南路37号项目正是这一产业升级浪潮的空间支点

社区提前成立专业招商工作组推行前置招商模式，聚焦轻工制造业、重点对接灯饰照明、五金锁具、先进制造等优质项目，目前已有意向企业接触洽谈。相比核心镇街，小榄土地使用成本更具弹性，且地处中山北部产业协同核心，企业落地即可就近协作

对希望扎根小榄、就近接入精密制造与智能家居供应链的企业，民安南路37号工改载体具备区位与生态双重优势，相关企业可结合产能规划对接小榄镇工改专班

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议灯饰照明、五金锁具、先进装备制造及轻工制造企业关注小榄镇东区社区民安南路37号这处16万平方米高标准厂房，结合前置招商与10月底交付节点规划落点。意向者可联系小榄镇东区社区工改招商工作组或东区社区物业办咨询招商方案

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