房源核心参数

火炬新建厂房 18000方现房招商

该厂房位于中山市火炬开发区主干道旁、健康基地集团园区周边，为新建标准厂房，总建筑面积约18000平方米，500平方米起灵活分租，租金约0.33元每平方米每天、合计约18万元每月。厂房一楼高7.9米、楼上6米，空间开阔、柱距规整，可分可整适配不同规模企业

硬件上，园区为红本厂房、可办环评、消防验收合格、证件齐全，配宿舍饭堂，周边生活配套齐全、好招工、近高速路口、交通便利。园区道路宽、空地大，大货车方便进出装卸，消防设施齐全、停车位充足，企业入驻无后顾之忧

对五金、电子、机械加工、注塑、服装、制衣、食品、仓库、化妆品、医疗器械、电商、办公、展厅、灯饰、电器、设备组装等行业，火炬开发区这处新建厂房以0.33元每平方米每天的报价与500方起分租，提供了深中通道西岸的低成本现成载体

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

产业高地 深中协同

火炬开发区是中山产业高地，上市公司密集，紧邻广州南沙、深圳前海、珠海横琴三大自贸片区，便捷辐射粤港澳大湾区五大机场，交通与产业资源双重优势凸显。区内国家健康基地、精密制造、光电信息、装备制造等产业集群成熟，企业落位即可就近接入上下游配套

深中通道通车后，园区至深圳前海车程大幅压缩，承接深圳先进制造外溢的区位红利持续释放，物业长期保值增值空间可观。新建厂房形象好、维保成本低，分租模式让中小微企业可按产能爬坡节奏锁定空间

对希望以较低成本获取全新合规载体、又紧邻深圳订单与供应链的企业，火炬开发区18000方新建厂房值得优先比选，建议结合产线布局预约实地看厂

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议五金、电子、机械加工、注塑、服装、食品、医疗器械、电商及装备组装企业关注火炬开发区这处18000方新建厂房，结合500平方米起分租与0.33元每平方米每天报价规划落点。意向者可联系厂房招商方（正佳�发布人，中工伙伴工业地产）或火炬开发区招商部门咨询厂房租售方案

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