佛山南海九江璜矶工业区A1地块8500㎡工业用地招商出租，884万起始10月19日截止（实地看房）
佛山市公共资源交易中心南海分中心发布网上拍卖出让公告，佛山市南海区九江镇璜矶大道西侧A1地块正式进入公开竞价流程，公告期自2026年9月30日起至10月19日止，竞买申请截止时间为10月19日10时。地块净用地面积8414.68平方米，土地用途为工业用地兼容仓储用地，出让年限50年，起始价884万元，是本轮南海镇街层面少见的小体量工业用地标的
佛山现代产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
地块基本参数
该宗地净用地面积8414.68平方米，约合12.6亩，规划容积率要求≥2.0且≤4.0，建筑密度与绿地率按《规划条件》执行，土地用途登记为工业用地兼容仓储用地，高位使用年限50年。起始价884万元，增价幅度8万元，竞买保证金177万元人民币（或27万美元、206万港元），设有保密底价，按价高者得原则确定竞得人。有意竞买者须先完成广东省统一身份认证平台实名核验，可信等级须达4级及以上
佛山标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
小体量地块为何受关注
过去两年南海出让的工业用地以连片大块为主，小面积宗地释放偏少。此次九江拿出不到13亩的一宗地，实际上照顾的是那些扩产幅度有限、但又需要独立场地的一类企业——不做重资产扩表，只是想把分散租用的几个点收拢到一块地。12500平方米左右的计容体量，建两层标准厂房即可满足中等规模生产线的空间需求
佛山智能制造车间实景示意图（图文无关，仅供参考）
九江的临港与金属加工底色
九江镇是南海金属加工与现代物流的重要镇街，临港优势突出，九江港与佛开高速、西二环构成水陆联运网络，重金属加工、装备制造、磨片铸造、表面处理等业态在此扎堆。璜矶片区本身靠近西江岸线，货运周转便利，对原料量大、出货频繁的金属类加工企业而言，区位权重高于地价权重
购地资金来源申明要求
本次出让明确要求竞得人注册登记类型为企业的须实行购地资金申明制度，需对购地资金来源作出说明，并向佛山市自然资源局提供《购地资金来源申明》。这一条在近期的佛山土地出让中已成常态，意在规范土地市场资金秩序。企业报名前应提前备好银行资信与资金路径证明材料，避免临门卡壳
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解佛山各区（南海、顺德、禅城、三水、高明）及粤港澳大湾区其他城市的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
联系人：园区产业招商 联系电话：13524678515
免责声明：以上内容来自公开渠道整理，仅供参考，不构成投资建议。具体信息请以实地勘察为准。
文章发布：2026-10-07 ｜ 招商热线：13524678515
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515;
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明：本文由中国园区产业招商网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 13524678515 仅微信
