佛山南海里水和顺工业园800平独栋厂房出租，层高5米带牛角15元每平可办环评（实地看房）
佛山南海里水和顺工业园区新出一处小型独栋单一层厂房对外招租，建筑面积约800平方米，砖墙到顶结构，层高5米，带牛角行车，报价15元每平方米每月，宿舍按需求分配，车间水电齐全，大货车进出无阻，可办环评。对正在里水周边找小面积厂房的轻加工与电商仓储类企业，这一处属于典型的拎包可达房源
佛山现代产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
房源基本参数
该厂房为小独栋单一层结构，建筑面积约800平方米，砖墙到顶意味着墙体承重与耐用度优于普通彩钢房，层高5米在单层厂房里属于适中偏高的水平，能容纳常规两层层板货架或一台5吨以内行吊的作业高度。带牛角是这项房源更实在的配置——有牛角意味着可以加装行车，的重型吊装与模具进出不必再借外部场地。报价15元每平方米每月，在南海小独栋房源中处于中等价位
佛山标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
配套与手续
车间水电齐全，宿舍按需分配，对刚落地、需要住宿配套的中小制造企业比较友好。可办环评是关键加分项，意味着后进项目可以走正规的排污与产能备案流程，不至于租下来才发现证照卡死。产权方面建议意向方在签约前实地核验不动产权证与消防验收文件，这一点在小面积房源上尤其不能省
佛山智能制造车间实景示意图（图文无关，仅供参考）
里水和顺的区位逻辑
里水镇位于南海东北部，与广州白云接壤，是广佛交界紧缺密的产业带之一。和顺片区工业底子扎实，以中小型制造业、五金、模具、电子组装为主，园区周边生活配套与招工资源成熟。对需要贴近广州市场、又不想付广州租金的企业，这里一直是非首选但高性价比的选项
看房与匹配建议
800平方米的独栋房源适配的通常是年产值在3000万至1亿元区间的成长型制造企业，员工规模30至80人。如果企业需要的面积超过2000平方米，里水与周边可供整租的小独栋数量会明显减少，更务实的做法是把需求拆成一层生产＋一层仓储两个点，或转向狮山、丹灶等地的大面积园区载体
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解佛山各区（南海、顺德、禅城、三水、高明）及粤港澳大湾区其他城市的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
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文章发布：2026-10-07 ｜ 招商热线：13524678515
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