东莞茶山镇一层标准厂房2500平出租 丙二类消防近火车站（实地看房）
东莞茶山镇一层标准厂房2500平出租 丙二类消防近火车站
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茶山镇临街一层标准厂房约2500平方米，层高6米、丙二类消防、配现成办公室，邻近东莞火车站与茶山北路，招工物流双便利，适合电子制造、电商仓储与轻工组装
| 所在镇街 | 东莞茶山镇 |
| 厂房结构 | 一层标准厂房 |
| 总面积 | 约2500平方米 |
| 参考租金 | 14元/平方米/月 |
| 层高条件 | 6米，柱距合理 |
| 消防配套 | 丙二类消防，配现成办公室 |
| 交通条件 | 邻近东莞火车站/茶山北路 |
| 适用业态 | 电子制造/电商仓储/轻工 |
厂房概况
本厂房位于茶山镇成熟工业片区，为一层标准生产空间，面积约2500平方米，层高6米、柱距合理，机器好摆、动线顺畅。物业按丙二类消防标准配置，并配现成办公室装修，企业入驻即可组织生产，省去前期装修投入
地块临街、货车进出方便，既满足日常装卸，也便于原材料与成品临时周转，是中小制造企业即租即投产的优选
区位与交通
茶山镇地处东莞东北部，毗邻东城、寮步与石龙，坐拥东莞火车站交通枢纽，是东莞连接广深、辐射粤东北的重要节点。地块邻近东莞火车站与茶山北路，轨道交通与公路货运条件兼备，物流通达性突出
茶山镇产业工人基数大、居住教育配套成熟，招工环境友好；镇内电子、食品、包装、装备等产业配套齐全，协作便利
招商与适用业态
本厂房适合电子制造、电商仓储、轻工组装、精密加工等业态，丙二类消防条件对仓储与轻型制造尤为友好，租金14元每平方米每月
原房东直租、合同年限与押付方式可面议。有意企业建议提前预约现场看房，结合荷载与货运动线确认细节
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来源：厂房土地租售选址 | 原文链接
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