佛山三水乐平工业区乐平大道13345㎡工业用地10月21日拍卖出租，1202万起始（实地看房）
佛山市公共资源交易中心三水分中心受佛山市自然资源局三水分局委托，将于10月21日15时对三水区乐平镇乐平大道片区SS-D-05-02-01-06地块五进行网上拍卖，净用地面积13345.47平方米，起始价1202万元、地面价900.68元每平方米，竞买保证金245万元。地块规划指标与投资监管要求均有明确口径，属于典型的工业标准地出让
佛山现代产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
地块指标一览
交易编号B01-440607-2026-0017-010-2026-00，供应方式为一级市场出让，土地实际用途为工业用地，出让年限50年，自交付土地之日起计算。净用地面积13345.47平方米（约20.02亩），规划指标为容积率≥1.0且≤4.0、建筑密度35%至65%、绿地率10%至20%、建筑物限高不超过60米。与南海那宗容积率下限2.0的地块不同，乐平这宗下限只有1.0，对只想做单层厂房、不愿向上叠层的企业更友好，起步门槛更低。限高60米则足以支撑四五层的工业上楼载体
佛山标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
价格口径与竞价安排
起始价1202万元人民币，增价幅度60万元一次，设有保密底价，按价高者得原则确定竞得人及成交地价款。折算地面价约900.68元/平方米，这在佛山五区里属于偏低的土地成本档位，对土地占总成本比重高的重型制造、家具制造、金属压铸类企业意义明显——土地省下的钱可以直接转成设备投入。竞买保证金245万元（美元35万元、港元273万元），保证金到账与申请截止时间均为10月20日14时，拍卖时间为10月21日15时，资审方式为资格后审
佛山智能制造车间实景示意图（图文无关，仅供参考）
乐平的产业承接逻辑
三水是佛山面积超大、工业腹地更宽的区，乐平镇又是三水工业的主战场，聚集了智能家居、家具制造、食品饮料、新材料与人造板等产业集群。乐平大道片区既靠近镇区生活配套，又能快速接上佛肇高速与广佛西向路网，往东到佛山中心城区、往西到肇庆方向都在一小时车程内。近年乐平先后落地多个百亿级家居与智能家电项目，产业链的工人、物流、辅材配套已经成型，新企业进场后招工与配套采购的磨合期比陌生园区短得多
竞买实操要点
一是时间：保证金10月20日14时到账，比拍卖日早一天，跨行转账务必提前两个工作日启动。二是资格后审：意味着竞价前只做形式审查，成交后自然资源部门还要对资审材料做实质核查，营业执照、财务报表、无失信记录都要提前备齐。三是投资监管协议：标准地出让普遍与《国有建设用地投资开发监管协议》挂钩，固定资产投资强度、亩均税收与产出时效写进协议，达不成会影响验收与后续办证。四是分期的账：20亩体量不大，通常可一次性规划一次报建，但要把环保设施与堆场用地在建筑密度上限内提前排好
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解佛山各区（南海、顺德、禅城、三水、高明）及粤港澳大湾区其他城市的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
联系人：园区产业招商 联系电话：13524678515
免责声明：以上内容来自公开渠道整理，仅供参考，不构成投资建议。具体信息请以实地勘察为准。
文章发布：2026-10-09 ｜ 招商热线：13524678515
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515;
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明：本文由中国园区产业招商网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 13524678515 仅微信
